Een EPC-constructie (Energy Performance Contract) biedt bedrijven de mogelijkheid om duurzame energie te implementeren zonder eigen kapitaalinvestering. Bij dit model investeert een externe partner in energiebesparende installaties zoals zonnepanelen, waarna je vanaf dag één bespaart op je energiekosten. De belangrijkste voordelen zijn directe kostenreductie, gegarandeerde prestaties en volledige ontzorging bij het realiseren van je energietransitie.
Wat is een EPC-constructie precies?
Een Energy Performance Contract (EPC) is een financieringsmodel waarbij een externe partner investeert in energiebesparende maatregelen op jouw locatie en de besparingen garandeert. In tegenstelling tot traditionele financiering hoef je geen eigen kapitaal in te zetten en draag je geen technisch risico.
Het verschil met gewone financiering zit hem in de risicodeling. Bij een traditionele lening investeer je zelf en draag je alle risico’s rond prestaties en onderhoud. Met een EPC-constructie neemt de leverancier deze risico’s over en garandeert hij de energiebesparing. Je betaalt een vaste vergoeding die lager is dan je huidige energiekosten.
Bedrijven kiezen voor deze aanpak omdat het eigen energie opwekken mogelijk maakt zonder de complexiteit van projectmanagement, financiering en onderhoud. Je krijgt direct toegang tot moderne technologie zoals zonnepanelen, zonder dat dit je cashflow of balans belast. Het contract loopt meestal 10 tot 20 jaar, waarna de installaties vaak eigendom worden van het bedrijf.
Hoe werkt de financiering bij een EPC-contract?
Bij een EPC-contract investeert de leverancier volledig in de energie-infrastructuur en behoudt hij het eigendom van de installaties gedurende de contractperiode. Je betaalt maandelijks een vaste vergoeding die gegarandeerd lager ligt dan je huidige energiekosten, waardoor je vanaf jaar één bespaart zonder eigen investering.
Dit off-balancefinancieringsmodel betekent dat de installaties niet op jouw balans verschijnen. De leverancier draagt alle kosten voor aanschaf, installatie, onderhoud en verzekeringen. Jij profiteert van lagere energiekosten en duurzame energie zonder kapitaalbeslag.
De maandelijkse vergoeding wordt berekend op basis van de gegarandeerde energiebesparing. Als de installaties meer opleveren dan verwacht, profiteer je van extra besparingen. Presteren de installaties onder verwachting, dan compenseert de leverancier het verschil. Na afloop van het contract krijg je vaak de optie om de installaties over te nemen tegen de restwaarde.
Welke garanties krijg je bij een EPC-constructie?
Een EPC-contract bevat uitgebreide prestatiegaranties die je beschermen tegen technische en financiële risico’s. De leverancier garandeert minimale energieopbrengst, maximale energiekosten en volledige beschikbaarheid van de installaties gedurende de gehele contractperiode.
De prestatiegarantie dekt de energieproductie van je zonnepanelen of andere installaties. Valt de opbrengst tegen door technische problemen of onderprestatie, dan compenseert de leverancier dit financieel. Ook krijg je garantie op beschikbaarheid: de installaties moeten een bepaald percentage van de tijd operationeel zijn.
Onderhoudsgaranties zorgen ervoor dat al het preventieve en correctieve onderhoud gedekt is, inclusief vervanging van onderdelen. Verzekeringen tegen schade, diefstal en uitval zijn eveneens inbegrepen. Als de gegarandeerde besparingen niet worden gehaald, betaalt de leverancier het verschil. Dit geeft je volledige zekerheid over je energiekosten en het zonnepanelenrendement.
Voor welke bedrijven is een EPC-constructie geschikt?
EPC-constructies zijn vooral geschikt voor bedrijven met een jaarlijks energieverbruik vanaf 100.000 kWh en voldoende dakoppervlak of terrein voor zonnepanelen plaatsen. Denk aan productie- en distributiebedrijven, retail, logistiek en vastgoedbeheerders met stabiele energievraag en een langetermijnperspectief.
Bedrijven die het meest profiteren, hebben vaak meerdere locaties, hoge energiekosten en beperkt investeringskapitaal voor verduurzaming. Ook organisaties die zich willen focussen op hun kernactiviteiten in plaats van energiemanagement, vinden in EPC een ideale oplossing. Een stabiele financiële positie is wel belangrijk voor de contractduur.
Sectoren zoals industrie, groothandel, supermarkten en kantoorgebouwen zijn typische kandidaten. Ook overheden en semipublieke instellingen maken veel gebruik van EPC-contracten. De constructie werkt minder goed voor bedrijven met een zeer variabel energieverbruik, een korte contracthorizon of complexe eigendomsstructuren, waarbij langetermijnafspraken lastig zijn.
Hoe Helexia helpt bij het realiseren van uw EPC-project
Wij bieden een complete EPC-aanpak die start met een grondige Carbon ID-analyse van je energieverbruik en besparingspotentieel. Vervolgens ontwerpen en realiseren we een op maat gemaakte oplossing voor energie opwekken bedrijf, van zonnepanelen tot energiemanagementsystemen, volledig gefinancierd door onze investering.
Onze 360°-benadering omvat:
- Plan: Uitgebreide energie-audit en strategieontwikkeling
- Build: Ontwerp en installatie van zonnepanelen en energie-efficiëntiemaatregelen
- Run: Monitoring, onderhoud en prestatiegaranties gedurende de hele contractperiode
- Finance: Volledige investering in de installaties met gegarandeerde besparingen
Door onze ervaring met meer dan 1.785 projecten en 386 MW in operatie kunnen we je de zekerheid bieden van bewezen expertise en financiële stabiliteit. Bekijk ons volledige aanbod of neem contact met ons op voor een vrijblijvende analyse van je EPC-mogelijkheden.
Frequently Asked Questions
Wat gebeurt er als mijn bedrijf minder energie verbruikt dan verwacht tijdens het EPC-contract?
Bij een lager energieverbruik blijft je maandelijkse vergoeding hetzelfde, maar profiteer je van extra besparingen omdat je minder energie afneemt van het net. De EPC-leverancier past de berekening aan op basis van je werkelijke verbruik, zodat de gegarandeerde besparingen behouden blijven.
Kan ik tijdens de contractperiode nog eigen energie-investeringen doen naast het EPC-project?
Ja, je kunt aanvullende energie-investeringen doen, maar dit moet wel afgestemd worden met de EPC-leverancier. Nieuwe installaties kunnen de prestaties van het bestaande systeem beïnvloeden, dus transparante communicatie is essentieel om garanties intact te houden.
Hoe lang duurt het voordat een EPC-project operationeel is na ondertekening?
Een typisch EPC-project is binnen 3-6 maanden operationeel, afhankelijk van de complexiteit en grootte. Dit omvat vergunningsaanvragen, leveringen, installatie en inbedrijfstelling. Helexia begeleidt het hele proces en houdt je op de hoogte van de voortgang.
Wat als ik mijn bedrijfspand verkoop of verhuis tijdens het EPC-contract?
Bij verkoop kan het EPC-contract vaak worden overgedragen aan de nieuwe eigenaar, wat zelfs een verkoopargument kan zijn vanwege de gegarandeerde energiebesparingen. Bij verhuis zijn er verschillende opties, zoals contractbeëindiging tegen vergoeding of verplaatsing van bepaalde installaties naar de nieuwe locatie.
Welke invloed heeft een EPC-contract op mijn kredietwaardigheid en financiering?
Een EPC-contract verbetert vaak je kredietprofiel omdat het off-balance financiering betreft en je cashflow verbetert door lagere energiekosten. Banken waarderen de gegarandeerde kostenreductie en het feit dat je geen eigen kapitaal hoeft in te zetten voor verduurzaming.
Kan ik het EPC-contract voortijdig beëindigen en wat zijn dan de kosten?
Voortijdige beëindiging is mogelijk maar brengt meestal kosten met zich mee, zoals de restwaarde van de installaties en eventuele boeteclausules. De exacte voorwaarden staan in het contract. Helexia bespreekt deze scenario's transparant tijdens de contractonderhandeling.
Hoe wordt de prestatie van mijn zonnepanelen gemonitord en gerapporteerd?
EPC-leveranciers gebruiken geavanceerde monitoringsystemen die real-time data verzamelen over energieproductie, verbruik en systeemprestaties. Je ontvangt regelmatige rapportages met duidelijke overzichten van besparingen, opbrengsten en eventuele afwijkingen van de gegarandeerde prestaties.