Un contrat EPC (Energy Performance Contract) pour des panneaux solaires est un modèle de financement dans lequel une partie externe investit dans l’installation de panneaux solaires sur votre bâtiment. Vous ne payez aucun coût d’acquisition, mais vous achetez l’énergie produite à un tarif préalablement fixé, inférieur à vos coûts énergétiques actuels. Cela permet de réaliser des économies immédiates sans investissement en capital, tout en bénéficiant directement d’une énergie durable.
Que comprend exactement un contrat EPC ?
Un Energy Performance Contract est un accord de financement dans lequel un fournisseur d’énergie prend en charge la totalité de l’investissement pour votre installation solaire. Vous ne payez pas le système, mais achetez l’électricité verte produite à un tarif fixe, inférieur à votre tarif actuel. Le fournisseur reste propriétaire de l’installation et assure son entretien et ses performances.
Ce modèle diffère fondamentalement d’un financement classique, car vous ne contractez pas de prêt et n’investissez pas vos fonds propres. Au lieu de mensualités, vous payez uniquement l’énergie réellement produite. Le contrat dure généralement entre 10 et 20 ans, avec des économies garanties dès le premier jour.
Pour les entreprises souhaitant se décarboner sans risques financiers, c’est une option très attractive : accès à des panneaux solaires modernes, sans barrière à l’investissement. De plus, le fournisseur garantit la performance, car ses revenus dépendent directement de la production.
Comment fonctionne le financement d’un contrat EPC ?
Avec le financement EPC, le fournisseur d’énergie investit dans l’intégralité de l’installation solaire sur votre toiture. Vous ne payez que les kilowattheures générés, à un tarif 10 à 20 % inférieur à votre prix d’énergie actuel. Ces économies débutent dès le premier mois, sans aucune mise de fonds.
Le principe est simple : le fournisseur gagne de l’argent en vendant l’énergie produite. En restant propriétaire de l’installation, il est incité à en garantir la performance. Tous les coûts de maintenance, suivi et réparations sont inclus.
Votre facture énergétique est donc scindée en deux :
- l’énergie solaire produite à un tarif EPC plus bas
- l’énergie réseau restante au tarif normal
Ce mécanisme améliore immédiatement votre trésorerie, car vos coûts énergétiques baissent sans solliciter votre budget d’investissement.
Quels avantages un contrat EPC offre-t-il à votre entreprise ?
L’avantage majeur est la réduction immédiate des coûts, entre 10 et 20 %, sans investissement initial. Votre résultat opérationnel et votre cashflow s’améliorent automatiquement.
L’absence d’investissement signifie que votre capital reste disponible pour vos activités principales. Aucun emprunt, aucune immobilisation d’actifs : idéal pour préserver votre liquidité ou soutenir d’autres priorités.
Le suivi professionnel et les performances garanties font partie du contrat. Le fournisseur surveille l’installation en continu et intervient immédiatement, puisqu’il dépend de la production pour percevoir ses revenus.
Pour vos objectifs RSE et votre conformité CSRD, un EPC est un véritable atout : vos émissions de CO₂ baissent automatiquement, sans effort supplémentaire ni expertise technique en interne.
Quels sont les éventuels inconvénients d’un contrat EPC ?
Les engagements à long terme (10 à 20 ans) constituent le principal point de vigilance. Vous êtes lié à des paiements fixes même si vos besoins énergétiques changent ou si votre entreprise déménage, ce qui peut réduire votre flexibilité.
En n’étant pas propriétaire, vous ne bénéficiez ni des subventions ni des avantages fiscaux liés aux panneaux solaires. Vous ne pouvez pas non plus amortir l’installation. À la fin du contrat, vous obtenez souvent la propriété, mais les panneaux sont généralement déjà largement amortis.
Les contrats EPC peuvent être complexes, avec de nombreux aspects techniques et financiers. Les clauses liées aux performances, à l’entretien ou à la résiliation anticipée doivent être analysées avec attention. Un avis juridique est souvent recommandé.
Pour prendre une bonne décision, il est essentiel de comparer vos coûts énergétiques actuels, vos projets futurs et vos objectifs financiers, ainsi que l’ensemble des coûts du contrat face aux alternatives.
Comment Helexia accompagne la réalisation de votre contrat EPC
Nous proposons une approche EPC complète, qui rend votre transition énergétique rentable dès le premier jour. Notre processus commence par un Carbon ID gratuit pour analyser votre consommation, suivi d’un audit énergétique qui identifie toutes les sources d’économie.
Nos avantages EPC incluent :
- Investissement intégral dans votre installation solaire
- Économies d’énergie garanties dès le premier mois
- Maintenance et monitoring professionnels pendant toute la durée du contrat
- Energy Management System piloté par IA pour une performance optimale
- Accompagnement pour la conformité CSRD et vos rapports RSE
Notre offre globale combine panneaux solaires, efficacité énergétique et e-mobilité pour un impact maximal. Nous vous accompagnons de la stratégie à la gestion long terme, pour une transition énergétique simple, rentable et sans stress.
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Frequently Asked Questions
Que se passe-t-il si mon entreprise déménage pendant la durée du contrat EPC ?
En cas de déménagement, vous avez généralement trois options : transférer le contrat au nouvel occupant/propriétaire, faire déplacer l’installation (si techniquement possible), ou résilier le contrat de manière anticipée moyennant une indemnité. Les conditions exactes figurent dans votre contrat, donc discutez-en avec votre fournisseur si vous prévoyez un déménagement.
Comment suis-je facturé et puis-je contrôler mes économies d'énergie ?
Vous recevez chaque mois une facture correspondant à l’énergie solaire réellement produite, au tarif convenu. Les contrats EPC modernes incluent un système de monitoring en ligne qui permet de suivre en temps réel la production d’énergie et vos économies. Cela vous offre une transparence totale sur les performances de l’installation.
Que se passe-t-il si les panneaux solaires produisent moins d'énergie que prévu ?
Les fournisseurs EPC sérieux proposent des garanties de performance qui vous protègent en cas de production inférieure aux prévisions. Si l’installation produit structurellement moins que le niveau garanti, le fournisseur compensera la différence ou ajustera le tarif. Assurez-vous que ces garanties sont clairement définies dans votre contrat.
Puis-je réaliser d'autres investissements énergétiques pendant la durée du contrat ?
Oui, vous pouvez généralement mettre en place d’autres mesures d’efficacité énergétique, mais informez d’abord votre fournisseur. Certaines modifications peuvent influencer votre consommation d’énergie et donc les calculs du contrat EPC. Beaucoup de fournisseurs proposent d’ailleurs des solutions intégrées combinant panneaux solaires et autres mesures d’économie d’énergie.
Comment comparer les différents fournisseurs EPC et leurs conditions contractuelles ?
Portez une attention particulière au tarif proposé, à la durée du contrat, aux garanties de performance, aux conditions de maintenance et aux conditions de résiliation anticipée. Demandez un calcul global sur toute la période du contrat et comparez-le aux coûts d’un financement propre. Faites toujours vérifier le contrat par un spécialiste avant de le signer.
Que deviennent les panneaux solaires à la fin du contrat ?
Dans la plupart des contrats EPC, vous devenez propriétaire de l’installation à la fin de la période, souvent contre un montant symbolique, voire gratuitement. Les panneaux conservent encore de la valeur et peuvent produire de l’énergie pendant plusieurs années. Certains fournisseurs proposent également une prolongation du contrat avec des conditions ajustées.